چگونه می توان برای ساخت خانه در مناطق روستایی پایه ریزی کرد؟ تجزیه و تحلیل جامع نکات کلیدی ساخت و ساز و اقدامات احتیاطی
در سال های اخیر، با پیشرفت استراتژی احیای روستایی، تقاضا برای خانه های خود ساخته در مناطق روستایی همچنان رو به رشد بوده است. فونداسیون هسته اصلی ایمنی خانه است و کیفیت ساخت آن ارتباط مستقیمی با عمر ساختمان دارد. این مقاله آخرین استانداردهای صنعت و تجربه عملی را برای توضیح سیستماتیک روش های ساخت فونداسیون خانه های روستایی ترکیب می کند.
1. انتخاب نوع پایه
با توجه به شرایط زمین شناسی و ساختار خانه، انواع پی های رایج و سناریوهای قابل اجرا در مناطق روستایی به شرح زیر است:
| نوع فونداسیون | شرایط قابل اجرا | عمق ساخت و ساز | برآورد هزینه |
|---|---|---|---|
| فونداسیون نواری | خاک جامد، ساختمان های کم ارتفاع | 0.8-1.5 متر | 80-120 یوان/㎡ |
| پایه مستقل | خانه ساختار قاب | 1.2-2 متر | 150-200 یوان/㎡ |
| پایه قایق | منطقه زمین شناسی خاک نرم | 0.5-1 متر | 220-300 یوان/㎡ |
| پایه شمع | سطح ایستابی بالا | بیش از 3 متر | 400-600 یوان/㎡ |
2. توضیح مفصل روند ساخت و ساز
1.بررسی زمین شناسی: توصیه می شود از کاوش دستی بیل Luoyang استفاده کنید، با حداقل 3 نقطه تشخیص در هر 100㎡
2.حفاری گودال پی: به نسبت درجه بندی (خاک سخت 1:0.5، خاک نرم 1:1) توجه کنید و در فصل بارندگی باید اقدامات زهکشی انجام شود.
3.درمان پایه: مقایسه روش های رایج
| روش درمان | کیفیت خاک قابل اجرا | نقاط ساختمانی |
|---|---|---|
| گرد و غبار فشرده | لس قابل جمع شدن | آهک: خاک = 3: 7، فشرده در لایه ها |
| کوسن سنگریزه ای | لایه ضعیف خاک | ضخامت ≥300mm، اندازه ذرات 20-40mm |
| ریختن بتن | جهانی | C20 یا بالاتر، درمان ≥7 روز |
4.ساخت و ساز اساسی: فونداسیون آجری باید با یک لایه ضد رطوبت تهیه شود و آرماتورهای ستون سازه باید برای فونداسیون بتنی در نظر گرفته شود.
3. نکات کلیدی مقررات جدید در سال 2023
بر اساس آخرین "سیاست فنی ساخت و ساز مسکن روستایی":
• مقدار استاندارد ظرفیت باربری فونداسیون نباید کمتر از 80 کیلو پاسکال باشد
• عمق پی در مناطق خاک یخ زده باید 0.25 متر از خط انجماد بیشتر باشد
• تیرهای ژئوسفر (بخش ≥240×180 میلی متر) باید در منطقه استحکامات لرزه ای نصب شوند.
4. راه حل برای مشکلات رایج
| پدیده مشکل | تجزیه و تحلیل علت | راه حل ها |
|---|---|---|
| ترک دیوار | نشست ناموزون فونداسیون | تقویت تزریق فشار + تیرهای اضافی زمین |
| بازگشت رطوبت زمین | خرابی مانع رطوبت | لایه ملات ضد آب مجدد (ملات سیمان 1:2) |
| نشت آب اساسی | افزایش سطح آب های زیرزمینی | زهکش حلقه + غشای ضد آب |
5. پیشنهادات انتخاب مواد
1. میلگرد: اولویت با میلگرد HRB400 است. آزمایش خواص مکانیکی برای قطرهای بالای 12 میلی متر مورد نیاز است.
2. سیمان: سیمان پرتلند معمولی درجه 42.5، یک محصول جدید کارخانه با ماندگاری
3. سنگدانه: میزان گل شن باید ≤3% و مدول ریزش ماسه باید 2.3-3.0 باشد.
6. استانداردهای پذیرش
طبق مقررات GB50202-2018:
• انحراف اندازه هواپیما ≤50mm
• خطای ارتفاع ±10mm
• آزمایش ظرفیت باربری فونداسیون باید به 1.2 برابر ارزش طراحی برسد
توصیه می شود پس از اتمام ساخت و ساز، رصد سکونتگاه 72 ساعته انجام شود. تسویه روزانه برای واجد شرایط بودن بیش از 2 میلی متر نیست. اگرچه خانه های خود ساخته در مناطق روستایی به اندازه ساختمان های شهری نظارت دقیقی ندارند، کیفیت فونداسیون با ایمنی زندگی مرتبط است. توصیه می شود که تکنسین های حرفه ای را برای راهنمایی ساخت و ساز و حفظ داده های تصویری فرآیندهای کلیدی برای مراجعات بعدی استخدام کنید.
جزئیات را بررسی کنید
جزئیات را بررسی کنید
fa
